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bet36备用网址,楼市调控还有哪些神秘武器? ——凤凰网房产武汉

作者:www.dzsttc.com 时间:2018-6-23 21:43:52 | 本文已影响

bet36备用网址台湾民政府出发为天皇庆生  对此,台湾民众表示,早该如此,诈骗组织,还有一个更大的诈骗组织,民进党,拿到民政府的发的身份证,申请签证被拒,哪来的无知之徒,无救也,最后肯定又不了了之,就没办法啊!这台湾民政府是绿营培养的外围组织,没出事就没事,出了事也不干他们的事.......

所以绝味不会因为品牌和广告力度加大而擅自提价,目前还是坚持以市场占有率为核心的价格策略。

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楼市调控还有哪些神秘武器?这一轮的楼市调控又遇到了很多麻烦,始料未及啊!2018年就要过半了,楼市整体局面依然保持着去年底的状态,除北京等少数城市房价出现房价稳中下降外,部分二三线城市房价还在较大幅度上涨,个别城市通过人才大战和户口政策一定程度上又把房价挑起来了。

这些情况,显然与政府调控目的背道而驰,房子是住的,不是炒的,这是坚定不移的调控方向。那么在现有调控出现困难的时候,还有什么办法和手段吗?还有什么神秘武器能继续调控下去吗?有啊!除了现在的限购限贷和保障房措施外,还应该在如下方面下功夫:一是,土地政策,房价上涨的一个理由就是土地供不应求。

中国土地是紧缺资源吗?是!也不是!我国一直都说是地大物博,哪能说安排不下14亿人的居住的地方?即使是特大城市,依然有大量的闲置土地,和可以改造使用的土地可以利用。

当然,解决住房问题,不能一概放量土地,人口积聚增长的主要原因还是城市病造成的,所以要调整城市结构,调整城市功能。

针对每年的土地入市问题,每年安排到住房的土地所占比例20%左右,大量土地给了商业地产和工业地产,这个关系是可以调整的,增加住宅用地,很有必要,强调商业地产和工业地产的集约化发展,还有很大的空间。

二是,加强供给侧改革,传统的办法一直在需求方采取措施。供给方的改革还有很多工作没有开展起来,比如增加商品房供应主体,改变单一的开发商开发销售的单一形式,自建房、合作建房,应该在中小城市住房市场推行起来。而大城市的各类市场、工业用地退出之后,应该通过多种方式开发利用。农村土地流转政策之后,农村建设用地可以充分利用起来,特别是那些在城市周边的农村建设用地,还有很多可以利用。目前全国农村只是宅基地闲置一项就有3000万亩,相当于已建成城市面积的约40%,造成极大浪费。三是,在不动产登记全国联网之后,房产税应该在不太远的未来就要出台了,房产税的作用,到底对房价有多大影响?目前还有很大争议,但是,增加房屋持有环节的成本,肯定对投资者持有房屋产生影响。

只要房价上涨增速下降,比如说每年房价上涨低于10%,即使房价还在涨,也会让投资者退出楼市。

只要投资客退出,房价回归就有希望了。

不动产登记都准备好了,房产会还会远吗?四是,大力发展租赁市场,加大租赁住房的供应比例,以前楼市供应全部都是销售的商品房,今后已经开始规定上市的土地招拍挂办法,都有租赁房占相当比例这个要求。

加大租赁房比例,是坚持房子是住的原则的具体体现。

另一方面,农村建设用地和宅基地,开发利用,流转开发,有很大空间,其中开发建设租赁住房是最简单易行的方向。

当然,在金融政策方面也还有很多调整的空间,总之,建立在供求关系的基础上,一方面限制过度需求,一方面大力增加供给,中国楼市一定能走向稳定发展的正确方向。

【本文由“马跃成账号”发布,2018年06月23日】。

罗牛山4月16日公告称,公司拟与广州一马赛马有限公司合作,开展海南省海口市罗牛山国际马文化产业园项目;广州一马赛马作为咨询顾问,参与总体项目的统筹、管理等,向罗牛山提供马匹的选种、培育、训练及负责马术体育赛事活动的主办、运营管理等。

有6只债券将于今年到期,分别是13盾安集MTN1、17盾安SCP009、17盾安SCP010、18盾安SCP001、13盾安集MTN002、18盾安SCP002,发行总额高达63亿元。

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