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济南一次性供地16宗 分布于美里湖、唐冶、CBD等区域 ——凤凰网房产济南365体育在线投注

作者:www.dzsttc.com 时间:2018-9-19 14:02:52 | 本文已影响

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另据英国《金融时报》5月8日报道,分析人士称,美中在科技领域的冲突将直击中国核心抱负,促使中国科技公司自主开发芯片,同时可能扰乱跨国公司的供应链。

证券时报记者刘敬元去年部分寿险公司出现了缩表现象,这在往年并不多见。

湘财证券:从今日盘面来看,连续涨停的品种大多集中在低位次新股群体,而这些品种的特点是估值、价格、业绩三者的匹配度相对较好。

济南主城区迎来第三次供地:20日,济南市国土资源局一次性挂出16宗地,总面积约893亩,除1宗工业用地,其余均为居住、商业以及居住、商业混合地块。

从位置来看,既有西部美里湖、南辛庄地块和玉清路地块,又有东部唐冶、CBD、新东站片区。

引人注意的是,解放东路两侧或是CBD片区内最后一次供地。

西部:南辛庄时隔多年再出让此次推出的唯一一宗工业用地位于美里湖片区,附近西沙王庄继去年11月首次供地后,再次推出一宗居住用地,出让面积45596平方米。

去年西沙拍地,世茂经过25轮竞价摘得,楼面价为9573元/平方米,目前开发的即将入市。

从规划条件来看,此次出让地块住宅建筑以18-24层为主,最高不超过26层,结合西沙王庄旧改,不排除为安置房。

南辛庄中街以东、普利花园小区以西出让一宗居住用地,土地面积26376平方米,最大容积率,规划住宅11-18层,最高不超26层。

地块内还要设置宽度不小于9米的东西向城市道路,配建社区综合服务中心、养老服务设施室内副食品市场等。

南辛庄片区已多年没有出让土地,南侧经十一路西延进展顺利,出让地块周边医疗、交通等配套成熟,起始楼面价11665元/平方米,在所有地块中楼面价格最高,可谓是开发热土。

在本次所有出让地块中,平安街道推出一宗居住地块面积最大,约合158亩,位于玉清路以东、以西,毗邻济西湿地。

该地块最大容积率,规划住宅11-18层,最高不超24层,沿不得设置机动车出入口。

东部:土拍大战一年后唐冶再推住地将目光转到东部,热点区域这次推出3宗居住、商业商务捆绑地块,总面积约214亩。

其中,一宗住地位于围子山路东、兴元街南,面积69038平方米,为低密度地块,住宅宜以18-24层为主,不超过26层。

两宗商业商务地块主体建筑控制在60-80米,根据保泉要求地下开挖不超过14米。

这是去年8月唐冶土拍大战后,该片区再次出让居住、商业商务地块携即将通车利好,新东站片区推出球墨铸铁厂5宗居住、商业商务地块,其中一宗住地和商业商务地块捆绑出让。

根据出让地块规划条件,一宗容积率为的地块住宅限高55米,地块内规划城市道路应与项目同步规划建设,并对外开放使用;捆绑出让的住地住宅建筑不超过26层,并配建一处不小于300平方米的卫生站;另外2宗住地最大容积率为,住宅建筑宜18-24层为主,不宜超过26层。

球墨铸铁厂搬迁后,土地初次入市,住地起始楼面价“身价”不菲,在9000元/平方米左右。

此外,祝舜路北侧、中心粮库西侧出让一宗住地,地块规划建筑须服从轨交建设要求。

CBD:将推最后一批土地今年6月土拍中,CBD出让绸带公园两侧8宗地块,当时CBD内可开发出让土地已临近尾声。

这次出让绸带公园东、解放东路两侧3宗商业商务和居住混合地块。

根据规划条件,1宗商业商务地块主体建筑控制在120米左右,在保证绸带公园天际线的前提下,主体建筑高度可下浮15%、上浮5%;另一宗商业商务地块主体建筑控制在160米左右,同样可下浮15%、上浮5%。

居住、商业商务混合地块控高80米左右,地块内须配建社区养老服务设施、社区卫生服务中心以及室内副食品市场。

至此,自2016年首次出让以来,历经两年,平方公里的CBD可开发土地基本出让完毕。

来源济南时报。

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